Выселение незаконно проживающих


  • image alt
    Как выселить квартирантов, которые перестали платить и отказываются съезжать?

    Единственный законный путь — обращение в суд с иском о расторжении договора найма и выселении. После получения решения суда его исполнением займутся судебные приставы, которые вправе сделать это принудительно.

  • image alt
    В чем разница между «выселением» и «снятием с регистрационного учета»?

    Выселение — это физическое освобождение помещения. Снятие с учета («выписка») — это юридическая процедура, которая убирает отметку о регистрации по данному адресу. В исковом заявлении Вы заявляете требования о признании утратившим право на проживания, что для миграционных органов является основанием для снятия с регистрационного учета. Если человек фактически проживает и зарегистрирован, то нужно заявлять оба требования одновременно.

  • image alt
    В моей квартире прописан бывший муж, но уже 10 лет живет в другом месте. Могу я его выписать?

    Да, если квартира находится в вашей личной собственности (не была куплена в браке). Вам надо подать в суд иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением .

  • image alt
    У меня в квартире прописан мой ребенок, который проживает с матерью в другом месте. Я могу снять ее регистрации?

    Нет, не можете. Суды основываются на том, что ребенок является в любом случае членом Вашей семьи и имеет право проживать со своими родителями, т.е. с Вами.

  • image alt
    Мой сын развелся с моей невесткой. Я могу выписать ее и внучку из своей квартиры?

    Вы вселили на свою жилплощадь указанных лиц так как они были членами Вашей семьи. В настоящий момент Ваша невестка членом семьи не является и ее можно выселить. Однако внучка такой статус не утратила и в этой части Вам будет отказано. Более того, исполнение решения суда в отношении невестки будет отложено до достижения внучки совершеннолетия, так как она имеет право проживать с матерью. Таким образом, для Вас ситуация, принципиально не поменяется.

  • image alt
    Я купил квартиру, а в ней оказались прописаны родственники продавца. Что делать?

    Переход права собственности на жилое помещение к новому владельцу является основанием для прекращения права пользования им членами семьи прежнего собственника. Вам нужно обращаться в суд с иском об их выселении. Исключение — лица, которые в свое время отказались от приватизации этой квартиры, они сохраняют право пожизненного проживания, однако и это право не является абсолютным.

  • image alt
    Можно ли выселить совершеннолетнего сына, который пьет, скандалит и не платит за квартиру?

    Если он не является собственником квартиры и не отказывался от приватизации, то задача вполне реальная. Важно — фиксировать все факты недостойного поведения: вызывать полицию, составлять акты с соседями. Это будете использовать в суде в качестве доказательств.

  • image alt
    Правда ли, что нельзя выселить человека зимой, особенно если у него есть дети?

    Это распространенное заблуждение. Законодательство не содержит запрета на выселение в зимний период. Наличие несовершеннолетних детей учитывается судом, к делу привлекается опека, но это не является безусловным основанием для отказа в выселении, если для него есть законные причины.

  • image alt
    Я могу прописать своего мужа и ребенка в квартире, где у меня есть доля?

    Если Вашему ребенку нет 14 лет, то это Ваше безусловное право вне зависимости от желания всех собственников. Что касается Вашего мужа, то здесь должно быть согласие всех собственников. Его статус Вашего мужа каких-либо преимуществ не дает.

  • image alt
    Мой сын, прописанный в моей квартире, отбывает заключение тюрьме. Я могу снять его с регистрационного учета через суд?

    Не получится. Ваш сын не совершал действий, которые бы свидетельствовали, о том, что он добровольно прекратил пользоваться жилым помещением или перестал быть членом Вашей семьи.

тел. +7 928 626-11-21
344000, г.Ростов-на-Дону пр.Соколова, д.41

344022, г.Ростов-на-Дону ул.Ульяновская 50

346720, г.Аксай ул.Садовая 32
Шевченко Владислав Александрович
Ростовская областная коллегия адвокатов им Д.П.Баранова
регистрационный номер 61/6206
WhatsApp
Telegram
Запись на консультацию

(с) Шевченко В.А. 2025