Да, можете и должны это сделать. Членская книжка — это не правоустанавливающий документ, а лишь подтверждение вашего членства в СНТ. Основанием для регистрации права собственности будет документ о выделении земли вашему СНТ и решение общего собрания о распределении участков. Если этих документов нет, право придется признавать в судебном порядке.

Это значит, что ваш дед владел землей на законных основаниях. Право пожизненного наследуемого владения и право постоянного (бессрочного) пользования можно переоформить в собственность в упрощенном порядке. Это называется «дачная амнистия». Вам нужно обратиться в Росреестр с этим актом и заявлением о регистрации права собственности. Суд здесь, скорее всего, не понадобится.

Расписка не является договором купли-продажи и не порождает переход права собственности на недвижимость. Ваш единственный путь — суд. Вам нужно будет подавать иск о признании права собственности, доказывая факт заключения сделки, передачи денег и фактического владения участком все эти годы. Это непросто, но выполнимо.

Процедура называется «уточнение границ» или «перераспределение земель». Вам понадобится кадастровый инженер и согласие соседа. Если согласия нет — вопрос решается в суде.

Собственник строения имеет исключительное право на приватизацию земельного участка под ним. Вам нужно обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении участка в собственность или аренду. Если получите необоснованный отказ — его можно и нужно обжаловать в суде.

Если участок полностью попадает в зону, где запрещено частное владение (например, зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения первого пояса), оформить его в собственность, скорее всего, не получится. Если же ограничения допускают нахождение земли в частной собственности, но с особыми условиями использования, отказ администрации незаконен.

В среднем, от 4 до 8 месяцев, если дело рассматривается в одной инстанции и нет серьезных осложнений, таких как встречные иски или сложные экспертизы. Если вторая сторона активно возражает, процесс может затянуться на год и более.

Нет, юридически это невозможно. Сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации. Пока вы не внесены в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) как собственник, вы не можете распоряжаться участком: ни продать, ни подарить, ни оставить в залог.

Строго говоря, не обязательно. Вы можете попробовать сделать все сами. Но на практике сбор архивных документов, подготовка искового заявления и представительство в суде требуют специфических знаний. Ошибка в стратегии может стоить вам и времени, и самого участка. Поэтому участие опытного юриста значительно повышает ваши шансы на успех.