Первое — действовать быстро и правильно. Немедленно вызовите представителя управляющей компании (УК) или ТСЖ для составления Акта о заливе. В этом акте должны быть подробно описаны все повреждения. Обязательно сфотографируйте и снимите на видео все последствия.

Закажите у независимого оценщика отчет об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта. После этого направьте соседу официальную письменную претензию с требованием выплатить указанную в отчете сумму. Если откажется — смело идите в суд.

За все общедомовое имущество (стояки, система отопления) несет ответственность управляющая компания. В этом случае иск нужно предъявлять именно к ней. Если же прорвало, например, гибкую подводку к смесителю в квартире соседа, то это его зона ответственности.

Ответственность несет виновник пожара. Ущерб от тушения является прямым следствием возгорания. Вам нужно будет доказать в суде размер причиненного вам ущерба и причинно-следственную связь между пожаром и вашими убытками.

Вы можете взыскать стоимость испорченной мебели, техники, расходы на оценщика, расходы на юриста, а также компенсацию морального вреда. Мой совет — собирайте чеки и квитанции на все сопутствующие расходы, суд их учтет.

Это зависит от обстоятельств произошедшего и вины конкретных лиц. Если затопление произошло в результате прорыва гибкой подводки, например, то это ответственность собственника помещения. Если же проживающие квартиранты просто не закрыли кран, то это ответственность арендатора.

Это зависит от обстоятельств произошедшего и вины конкретных лиц. Если затопление произошло в результате прорыва гибкой подводки, например, то это ответственность собственника помещения. Если же проживающие квартиранты просто не закрыли кран, то это ответственность арендатора.

Общий срок исковой давности по таким делам — три года. Он начинает течь с момента, когда вы узнали о нарушении своего права (то есть с дня залива или пожара). Но я настоятельно не рекомендую затягивать: со временем доказывать размер ущерба становится сложнее.

Если ответственность несет управляющая компания то да, если Ваш сосед - то нет.

Это тоже зависит от того, кто виноват. С управляющей компании Вы можете взыскать и моральный вред, штраф в размере 50% от все присужденной суммы и все судебные расходы, а с собственника квартиры сверху, имущественный вред и судебные расходы. Возможность доказать причинения иных убытков, как правило, отсутствует.