В жизни нередко возникают ситуации, когда необходимо разделить общую недвижимость. Это может быть связано с прекращением брака, выделением долей наследникам или урегулированием отношений между совладельцами.

Когда это необходимо?

Раздел имущества актуален при разводе супругов, когда совместное нажитое имущество подлежит распределению. Также он необходим при разделе наследства между несколькими наследниками, а также между долевыми собственниками, желающими определить свои границы или продать свою часть.

Как я могу помочь?

Я помогу вам разобраться в сложных вопросах раздела имущества, будь то определение долей, выделение их в натуре или денежная компенсация. Моя задача — найти оптимальное решение, защитить ваши интересы и обеспечить справедливое распределение собственности в соответствии с законодательством. Я готов представлять ваши интересы в суде, если договориться мирным путем не удастся.

Если у квартиры несколько собственников, которые не могут договориться о совместном проживании, единственным цивилизованным решением становится суд.

Что решает суд?

Суд определяет, кто из собственников какой комнатой будет пользоваться (исходя из размера долей), а также устанавливает правила использования общих помещений – кухни, коридора и санузла.

Как я могу помочь?

Ко мне обращаются, когда переговоры зашли в тупик, а конфликты мешают нормально жить. Я помогу не только закрепить за вами конкретные комнаты, но и одновременно решить сопутствующие вопросы в рамках одного процесса: определить порядок оплаты коммунальных услуг и, если нужно, принудительно вселить вас в квартиру.

Часто задаваемые адвокату вопросы>>

Расселение из аварийного дома – это процедура, в ходе которой собственники часто сталкиваются с нарушением своих прав со стороны местных властей.

В чем основная проблема?

Как правило, администрация предлагает заниженную выкупную стоимость за изымаемую квартиру либо предоставляет жилье, которое не является равнозначным по площади и благоустройству.

Как я могу помочь?

Моя задача – добиться для вас справедливых условий. Ко мне обращаются, чтобы оспорить предложенную компенсацию или качество нового жилья. Я помогу организовать независимую оценку, представлю ваши интересы в суде и добьюсь от администрации выплаты рыночной стоимости вашей квартиры или предоставления равноценной.

Часто задаваемые адвокату вопросы>>

Процедура признания права собственности через суд – это способ стать законным владельцем недвижимости, когда стандартная регистрация невозможна.

Когда необходим суд?

Судебный порядок обязателен, если вы утратили правоустанавливающие документы или их недостаточно, получили отказ от госорганов в регистрации, не можете оформить наследство из-за споров с другими наследниками или бывшим супругом.

Как я могу помочь?

Я помогу не просто подать иск, но и собрать доказательную базу, чтобы подтвердить ваше право на жилье и добиться признания Вашего права собственности в судебном порядке.

Часто задаваемые адвокату вопросы>>

Самовольная постройка может быть как незначительной реконструкцией, так и целым домом, возведенным без разрешения. По закону ее могут обязать снести.

Всегда ли нужен снос?

Снос является крайней мерой. Если строение не нарушает права соседей и соответствует строительным нормам, его можно легализовать через суд, признав на него право собственности.

Как я могу помочь?

Ко мне обращаются, когда хотят зарегистрировать построенный дом, чтобы им можно было полноценно распоряжаться, или когда уже получили требование о сносе. Я помогу доказать в суде, что постройка безопасна, и проведу процедуру ее узаконивания, чтобы сохранить вашу собственность.

Часто задаваемые адвокату вопросы>>

Часто бывает, что в квартире проживают люди, которые утратили на это право или никогда его не имели. Бывшие члены семьи, арендаторы или просто посторонние лица могут отказывать освобождать вашу собственность.

Всегда ли можно договориться?

Уговоры и просьбы часто не работают. Единственный законный способ принудительно выселить человека из жилья против его воли — это решение суда. Попытки действовать силой могут обернуться проблемами с законом уже для вас.

Как я могу помочь?

Ко мне обращаются, когда мирные переговоры зашли в тупик. Я помогу доказать в суде, что у проживающих лиц нет законных оснований занимать вашу жилплощадь, и добьюсь судебного решения об их выселении, чтобы вы могли свободно распоряжаться своей собственностью.

Часто задаваемые адвокату вопросы>>

Залив квартиры соседями или по вине управляющей компании — это всегда большие расходы на ремонт и испорченное имущество. Виновники же часто занижают сумму ущерба или вовсе отказываются платить.

Обязан ли виновник платить?

Закон обязывает виновника полностью возместить причиненный вред. Однако добровольно они готовы компенсировать лишь малую часть реальных затрат. Чтобы получить справедливую сумму, своих прав нужно добиваться.

Как я могу помочь?

Ко мне обращаются, когда виновник залива отказывается платить или предложенной суммы не хватает на ремонт. Я помогу организовать независимую оценку ущерба и взыщу через суд полную стоимость восстановительных работ, испорченной мебели и техники, чтобы вы не несли убытков по чужой вине.

Часто задаваемые адвокату вопросы>>